Schets De Graaf Sfeerimpressie
Schets, Transformatie De Graaf vooraanzicht
Schets, De Graaf binnenplaats

De Graaf, Rotterdam

In voorbereidingBinnenstedelijkTransformatie
54 woningen

In het centrum van Rotterdam, in de wijk Oude Westen, werkt Novaform samen met Fullhouse aan de transformatie van een kantoorgebouw.

Het kantoorgebouw aan de ’s-Gravendijkwal 28-36 is gedateerd. Met het oog op de behoefte aan duurzame en kwalitatief hoogwaardige woonruimten wordt het pand getransformeerd naar 54 energiezuinige woningen. In een ondergrondse parkeergarage komen 26 parkeerplaatsen en een fietsenstalling voor 130 fietsen.

Ontwerp van nu
Klunder architecten tekende voor het ontwerp. In samenspraak met stedenbouw en welstand, hebben ze veel van het originele ontwerp behouden, maar aangepast aan de hedendaagse wensen en eisen.
Het ontwerp komt mooi tot zijn recht tussen de rest van de bebouwing aan de ’s Gravendijkwal.

Groene oase
De binnentuin wordt ontworpen door Stijlgroep. Samen met het behoud van de bestaande bomen wordt De Graaf een groene oase van rust in een drukke stad.

Planning
Het Definitief Ontwerp is inmiddels afgerond. In mei hebben wij aan de omwonenden het ontwerp gepresenteerd dat positief is ontvangen. Inmiddels is de omgevingsvergunning aangevraagd.
In 2023 zijn wij voornemens te starten met de uitvoering van het project.